Расселение коммунальных квартир

Одна из самых сложных операций с недвижимостью – это расселение коммунальной квартиры.
Для начала нужно понимать, что коммунальная квартира и квартира в долевой собственности
совершенно разный вид недвижимости.

Что такое коммунальная квартира ?
Что такое долевая собственность ?
Какие этапы расселения ?
  • Самое сложное договориться со всеми собственниками коммунальной квартиры, согласовать с ними вопрос альтернативы или получения денежной компенсации.
  • При необходимости приватизировать муниципальную собственность.
  • Найти покупателя, который готов достаточно длительное время ждать, пока произойдет сделка.
  • Найти варианты для всех собственников коммунальной квартиры.
  • Внести авансы и провести сделку.

 

 

Коммунальная квартира или просто коммуналка – это квартира, в которой проживает две и более семей. У каждой из этих комнат отдельный лицевой счет. Семья может занимать как одну, так и несколько комнат. Комнаты могут быть в собственности или муниципальными. Причем в одной квартире может быть оба варианта.

 

Квартира в долевой собственности — это квартира с одним лицевым счетом. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

 

Расселить коммунальную квартиру не прибегая к помощи профессиональных риэлторов, юристов и психологов невозможно. Коммунальная квартира в Москве – это зачастую конфликт интересов собственников. Каждый хочет получить больше, чем может.

Не переоценивайте свои силы. Обращайтесь в МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию Вы всегда можете по многоканальному телефону «МЦН»

8 (905) 635-34-34